MARCA
Como todo proyecto los comienzos fueron duros, pero supimos aprender de las lecciones pasadas y ese espíritu de superación, dedicación y esfuerzo que inculcamos a nuestros colaboradores fue la clave para salir de nuestra zona de confort y adentrarnos en la gestión y mantenimiento de activos inmobiliarios. En este largo camino hemos forjado amistad con muchos de nuestros clientes y es una enorme satisfacción ver que donde antes había problemas de convivencia, ahora se ha conseguido nuestro objetivo principal Fomentar LA TRANQUILIDAD a través de una sana convivencia.
Sabemos que nos espera todavía bastante trayecto por recorrer pero es apasionante constatar como una visión inicial se va plasmando y haciéndose realidad.
Como empresa peruana quisimos resaltar algo que nos da identidad a nivel internacional y nos inspiramos en la historia de nuestros ancestros, los INCAS, y es así como nació AYNI que en quechua significa cooperación y ayuda mutua. La misma que buscamos cuando iniciamos un nuevo proyecto de la mano de nuevos colaboradores y nuevos clientes.
«Estamos preparados para gestionar su tranquilidad»
Buenos dias
Allin punchay
Buenas tardes
Allin sukha
Buenas noches
Allin ch'isi
Buenos dias
Allin punchay
Buenas tardes
Allin sukha
Buenas noches
Allin ch'isi
Eficiencia y Transparencia en la Gestión.
NUESTRA CULTURA
Filosofia AYNI
AYNI busca servir a la comunidad, dejando una huella emocional en sus colaboradores, clientes, proveedores y la sociedad en general a través de su modelo de negocio y formación en sólidos valores. En AYNI vemos a nuestros colaboradores como personas que forman parte importante de la empresa, por eso promovemos el plan de carrera GENERACION AYNI, fomentando el crecimiento personal y profesional y el desarrollo de una línea de carrera interna. A través de capacitaciones, incentivos, participación en la toma de decisiones, buscando que nuestros colaboradores sean parte medular de la empresa.
Valores AYNI
INTEGRIDAD
En AYNI cumplimos las promesas que le hacemos tanto a los clientes como a los colaboradores y nos basamos en la transparencia al presentar nuestro trabajo, objetivos y resultados.
DISCIPLINA
Cosas esenciales como la puntualidad, responsabilidad, ponerse objetivos y luchar hasta alcanzarlos, separar lo personal de lo laboral y tener la convicción de finalizar las obligaciones para la propia formación de un proyecto exitoso.
APRENDIZAJE
En AYNI aprendemos a través de las persona. Buscamos que aprendan cosas nuevas cada día, construyendo y adquiriendo conocimientos a través de la formación y la experiencia.
TRABAJO EN EQUIPO
Es compartir conocimientos, experiencias y esfuerzo. El equipo AYNI trabaja con compromiso compartido en un ambiente que promueve el enriquecimiento mutuo, donde el trabajo de cada uno es trabajo de todos.
PROACTIVIDAD
Es tomar la iniciativa, anticiparse a los hechos, y decidir en cada momento. El colaborador AYNI proactivo actúa de manera positiva para conseguir los objetivos y genera cambios constructivos en la organización.
AMABILIDAD
Ser amable es ser respetuoso, tratable y estar siempre dispuesto a colaborar. La amabilidad en AYNI la realzamos cuando nos interesamos en el bienestar de las personas.
Compromiso AYNI
Soluciones a medida para su edificio.
LÍNEAS DE NEGOCIO
Desde la administración de edificios, hasta los talleres de inducción o la asesoría para la compra/venta de un inmueble, AYNI ofrece un gran rango de servicios, para ayudarle en su día a día.
Administración Integral de Inmuebles
Administración de edificios y condominios
- Administración.
- Gestión Contable y Financiera.
- Recepción y Seguridad Interna.
- Mantenimiento y Limpieza Interna.
- Supervisión del Personal.
- Inspección y monitoreo de unidades.
- Centro de operaciones
Gestión y capacitacion de personal
- Contratación de personal.
- Capacitación de personal.
- Evaluación Psicológica de personal.
- Analisis de perfil de riesgo
Mantenimientos preventivos
- Limpieza de cisternas y tanques elevados
- Mantenimiento de bombas de agua
- Mantenimiento de puertas levadizas
- Mantenimiento de pozos a tierra
- Mantenimiento de tableros eléctricos
- Recarga de extintores
- Fumigaciones
Proyectos de Eficiencia Energética
- Optimización con luces led,
- Optimización con sensores
- Instalación y configuración de encendido programado
Concierge de Proveedores.
- Servicios Eléctricos.
- Servicios de Obras Civil (gasfitería, albañilería).
- Servicio de Pintura.
- Vidrieria.
- Servicio de Taxis.
Área Legal
- Conformidad de obra.
- Independización de Inmuebles.
- Saneamiento Legal y Municipal.
- Inscripción de Juntas en Registros Públicos.
- Constitución de Asociaciones
- Elaboración y Actualización de Reglamento Interno.
- Cobranzas Judiciales.
Asesoria Inmobiliaria
Agencia Inmobiliaria
Asesoría en la compra / venta de inmuebles, reportes de riesgo a inquilinos, gestión y cobranza de alquileres, tasación de Inmuebles,
Asesoría a Junta de Propietarios
Inscripción de la Junta de Propietarios en SUNARP, cobranzas judiciales, trámites de reclamos ante la constructora, auditoría contable, asesoría a edificios autoadministrados,
Capacitación a Propietarios
Talleres y seminarios de inducción a nuevos propietarios (ley propiedad horizontal, reglamento interno, normas de convivencia, equipos técnicos de los edificios).
Revalorización de su inversión.
¿POR QUÉ AYNI?
Lo que Hacemos
Trabajamos con respeto siendo leales, íntegros y coherentes con nuestras promesas hacia nuestros colaboradores. Cultivando los valores corporativos en nuestro equipo contribuyendo a la mejora de su calidad de vida a través de programas sociales.
Nos basamos en nuestro sistema proactivo de Gestión API, siguiendo los métodos establecidos para lograr un mejor servicio. A través de nuestros procesos, todos sabemos que hacer, como y cuando hacerlo. Contribuyendo al crecimiento profesional de los colaboradores, compartiendo toda la información y los conocimientos con los que contamos
Desarrollamos con diligencia y esmero nuestras tareas, pero para lograr nuestros objetivos nos basamos en indicadores de desempeño y evaluación continua de todo el grupo.
Buscamos superarnos a nosotros mismos cada día, persiguiendo la mejora continua y la innovación. A través de la autocrítica, disponibilidad al cambio y el aprendizaje.
Lo que nos hace Únicos
Incorporamos nuestro sistema proactivo de gestión API mediante el cual se optimizan los recursos de la propiedad horizontal con el objetivo de buscar la revalorización del inmueble y fomentar una sana convivencia que permita obtener la tranquilidad de los copropietarios. Destacando por un óptimo servicio de atención al cliente, a través de la eficiencia y transparencia en la administración.
Sistema Proactivo de Gestión API
Este sistema está compuesto de tres procesos, que se llevan a cabo desde que empezamos la administración de un edificio o condominio y durante el desarrollo de todo nuestro servicio. Dichos procesos nos permiten capacitar a nuestros administradores y supervisores para que en colaboración con las Juntas Directivas de Propietarios, podamos lograr nuestros cuatro objetivos principales: Optimizar los recursos, Revalorizar la inversión del inmueble, fomentar una sana convivencia que permita obtener la tranquilidad de los propietarios y ser eficientes y transparentes en nuestra gestión.
Análisis
Se realiza una evaluación a la convivencia vecinal, el estado de todos los equipos del edificio y los estados financieros.
Planificación
Se organiza el plan de trabajo a realizar en un año, asignando las funciones de las tres áreas de gestión: administrativa, financiera y técnica.
Implementación
Se ejecuta lo trazado en el proceso de planificación y se desarrolla el plan de trabajo anual, realizando las correcciones necesarias.
Háblenos de su Proyecto
Estaremos encantados de visitarle para conocer sus necesidades y si usted desea, fomar un equipo y comenzar a trabajar en su proyecto.
O escríbanos
Llene los campos debajo y nos pondremos en contacto con usted.